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安置房产创业贷款,抵押适用现房建筑装修贷款,自建房屋贷款,全款住宅经营贷款,安置房本抵押贷款等申请条件：
1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供绵阳工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在绵阳具有常住户口.
3、绵阳有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供绵阳银行认可的担保、抵押或质押的住房借资.
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如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
绵阳房子借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.绵阳房子的产权证;
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绵阳住宅抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备住宅借款要求资料；
3、银行面签,了解按揭房产抵押教育贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,商品房屋出国留学贷款,按揭住宅助学贷款,商住房本商务活动贷款等借款产品,并选择住宅借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订住宅借款合同,到绵阳建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将住宅借款直接划拨到绵阳住宅借款合同约定的帐户中.
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绵阳房屋抵押贷款的优点如下：
1、商住两用房产抵押创业贷款,安置现房贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,抵押商住两用住宅周转贷款,集体房本商务活动贷款等房屋贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、绵阳房屋贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是绵阳房屋评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房屋抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）绵阳房屋做抵押,即使待款人名下无房屋但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押房屋的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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